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Le Lys Bourbonnais immobilier :
monuments historiques à vendre

Le Château Chéri ruiné: vestiges de château fort à vendre (IMH)

Château fort ruiné à vendre entre le Puy et Saint-Etienne (43, Haute-Loire) entouré de 12,5 ha de bois. IMH.

entre Le Puy et Saint-Étienne (43)
Mandat n° 1305

Entouré de 12,5 ha de bois escarpés par-dessus les gorges de la rivière (ZNIEFF): châtelet fortifié XVe, tour rectangulaire barbacane, tour XIIe siècle pentagonale à baies romanes (cave).
Galerie de photos :

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Sur un plateau protégé des vents, entourée des collines surplombant les gorges des méandres d’une rivière, la forteresse médiévale trouva le site idéal permettant une vue imprenable sur la vallée: du piton rocheux entouré par un lacet de rivière, les ruines actuelles du châtelet XVe et de la tour XIIe, tournées sud-ouest, dominent un panorama exceptionnel de mamelons rocheux boisés, typiquement auvergnat.

Sans nul voisin, au bout du monde, la propriété compte 12,5 ha sauvages, y compris glacis et pentes escarpées jusqu’à la rivière.
Le châtelet fortifié, de plan carré, possède encore ses courtines reliées par une échauguette, et sa tourelle en surplomb; à l’intérieur des quatre murs, l’on pourrait réhabiliter un logis d’environ 300 m² (les pierres demeurent sur place), entouré des vestiges du chemin de ronde, dont une fenêtre à coussiège.
Une tour rectangulaire barbacane, adossée à une courtine du système défensif du châtelet, possède encore meurtrières, bretèches et archère-canonnière: garde-manger au rez-de-chaussée et pièce voûtée à chacun des étages. Les niveaux d’environ 4 X 4 m seraient facilement aménageables, face au panorama.
Une tour XIIe siècle pentagonale à baies romanes, totalement indépendante, pourrait être réhabilitée sur des niveaux d’environ 5 X 5 m:
- cave
- pièce voûtée
- salle du garde
- niveau arasé.

Classe énergétique :
DPE non exigible.

Au milieu de nulle part, le Château Chéri promet un projet de reconstruction et de défiscalisation passionnant. Il mérite bien son inscription au titre des monuments historiques (IMH) par arrêté de 1985.

ZNIEFF et directive Oiseaux dépassant les gorges de la rivière.

• Entre le Puy et Saint-Etienne.

Prix : 159 000 €

honoraires à la charge du vendeur